Der jetzige Immobilienmarkt in der Hauptstadt zeigt eine Entwicklung hin zu moderaten Renditen und zunehmender Attraktivität, besonders bei neuen Wohnungen . Kapitalgeber sollten sich bewusst sein, dass die steigenden Handwerkerlöhne und die knappe Grundstücksverfügbarkeit langfristig einem erhöhten Preisanstieg führen werden . Besonders die